株式会社NST

東京23区の駅近物件を中心に展開するIsle（アイル）シリーズ

物件紹介

生まれ変わる新小岩。再開発エリアによる資産価値の上昇

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※図の表記単位はmmです。

名称	ルフレプレミアム新小岩
所在地	東京都葛飾区新小岩2丁目
交通	JR中央線・総武線・総武線快速「新小岩」駅徒歩4分
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域、下水処理区域
建ぺい率（許容建ぺい率）	50.65％（100.00％）
容積率（許容容積率）	398.06％（400.00％）
敷地面積	256.00㎡（実測）、256.15㎡（公簿）
建築面積	129.66㎡
延床面積	1239.20㎡
容積対象床面積	1019.02㎡
間取り	Standard（1K）
専有面積	22.63㎡
バルコニー面積	2.60㎡・2.81㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上12階建て
総戸数	44戸
販売戸数	44戸
建築確認番号	第R04普及協会00039号（令和4年5月17日）
竣工予定	令和5年10月末日
入居予定	令和5年11月上旬
分譲後の権利形態	（敷地）所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有
売主	株式会社NST
設計・監理	有限会社ノアプランニング一級建築事務所
施工	小原建設株式会社
設計図書閲覧場所	株式会社NST
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託