株式会社NST

東京23区の駅近物件を中心に展開するIsle（アイル）シリーズ

物件紹介

山手線利用可能の希少性、ステータスを感じる品川アドレス。進化し続ける品川・大崎の圧倒的資産価値

※図の表記単位はmmです。

名称	アイルグランデ品川
所在地	東京都品川区西品川
交通	JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩10分、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩10分
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域・第2種高度地区・日影規制4h-2.5h（4m）・下水道処理区域・新防火地域
建ぺい率（許容建ぺい率）	57.09％（70.00％）
容積率（許容容積率）	197.57％（200.00％）
敷地面積	392.50㎡（実測面積）・392.50㎡（公簿面積）・391.63㎡（確認申請対象面積）
建築面積	223.58㎡
延床面積	852.06㎡
容積対象床面積	773.71㎡
間取り	semi Suite（2K)・Suite（1LDK)
専有面積	26.10㎡～45.82㎡
バルコニー面積	3.06㎡～15.63㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上5階建て
総戸数	24戸
販売戸数	24戸
建築確認番号	第R06SHC-H1003号（令和6年3月21日）
竣工予定	令和7年5月30日
入居予定	令和7年6月上旬
分譲後の権利形態	（敷地）所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有
売主	株式会社NST
設計・監理	株式会社アバント　一級建築士事務所
施工	株式会社谷口実業BC
設計図書閲覧場所	株式会社NST
管理会社	南海ビルサービス株式会社
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託