物件紹介
多彩なアクセスも魅力！緑の彩どりに心やすらぐプレミアムな住舞台
ロケーション
アクセス
- 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分
設備一覧
ルームタイプ
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A1type ＜Semi Suite＞
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A2type ＜Semi Suite＞
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A3type ＜Semi Suite＞
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A4type ＜Semi Suite＞
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A5type ＜Semi Suite＞
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A6type ＜Semi Suite＞
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A7type ＜Semi Suite＞
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A8type ＜Semi Suite＞
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Btype ＜Suite＞
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Ctype ＜Semi Suite＞
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D1type ＜Roof Balcony Suite＞
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共有部・その他
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D2type ＜Roof Balcony Suite＞
各階平面図
※図の表記単位はmmです。
物件概要
| 名称 | ルフレ 田園調布南 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木 |
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 建ぺい率（許容建ぺい率） | 60.30％（70.00％） |
| 容積率（許容容積率） | 199.04％（200.00％） |
| 敷地面積 | 817.40㎡（実測）、817.40㎡（公簿） |
| 建築面積 | 492.88㎡ |
| 延床面積 | 1,999.55㎡ |
| 容積対象床面積 | 1,627.02㎡ |
| 間取り | semi Suite（2DK）・Roof Balcony Suite（2DK）・Suite（2LDK） |
| 専有面積 | 35.47㎡～43.47㎡ |
| バルコニー面積 | 4.25㎡～6.75㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建て |
| 総戸数 | 44戸 |
| 販売戸数 | 44戸 |
| 建築確認番号 | JCIA確認20第00643号（令和2年12月21日） |
| 竣工予定 | 令和3年12月17日予定 |
| 入居予定 | 令和3年12月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 NST |
| 設計・監理 | 株式会社 オールクリエーション 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社 NIPPO |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 NST |
| 管理会社 | 南海ビルサービス 株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
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