株式会社NST

東京23区の駅近物件を中心に展開するIsle（アイル）シリーズ

物件紹介

人気の東横線エリア＋新空港線構想・羽田空港再開発でさらに便利に！

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※図の表記単位はmmです。

名称	ルフレグランデ多摩川
所在地	東京都大田区鵜の木
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分（蒲田方面口）、東急池上線「久が原」駅徒歩9分（五反田方面口）
用途地域	第一種住居地域
地域・地区	準防火地域・第二種高度地区
建ぺい率（許容建ぺい率）	58.47％（70％）
容積率（許容容積率）	199.94％（200％）
敷地面積	585.85㎡（実測面積）・582.12㎡（公簿面積）
建築面積	342.49㎡
延床面積	1,502.80㎡
容積対象床面積	1,171.34㎡
間取り	Standard・Corner roof balcony standard・Suite
専有面積	25.38㎡～40.87㎡
バルコニー面積	2.94㎡～3.68㎡ / （ルーフバルコニー面積）6.20㎡～9.97㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上5階建て
総戸数	42戸
販売戸数	42戸
建築確認番号	第JAIC2020X0088A1号（令和2年5月11日）
竣工予定	令和3年3月31日
入居予定	令和3年4月上旬
分譲後の権利形態	（敷地）所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有
売主	株式会社 NST
事業主	株式会社シティランド・クロサワ
設計・監理	叶デザイン株式会社一級建築士事務所
施工	池田建設株式会社
設計図書閲覧場所	株式会社 NST
管理会社	南海ビルサービス株式会社
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託